清华科技园玉泉慧谷

清华科技园玉泉慧谷源于“美国硅谷”，意为凝聚科技企业的智慧。园区位于风景秀丽的玉泉山脚下，与素有“中国哇谷”之称的中关村核心区毗邻。

该园区是海淀区四季青镇玉泉村“自主开发、自主建设、自主管理”的高科技产业园区，始建于2002年，规划占地181亩，建筑面积16.2万平方米，分两期建设10.4万平方米，包括36栋日式、法式、美式等不同风格的独栋生态办公楼。

2011年，玉泉慧谷科技园内企业实现总产值30多亿元，实现税金2亿元，为村集体经济带来收益近6000万元，同时还为近90名农村劳动力提供了就业岗位。

2005年5月，为了创新园区的管理模式，提出了“引招自管、高低结合、引凤入园、村企双赢”的新理念，与清华大学科技园——清华科技园签订了战略合作协议，由清华科技园协助招商，入住企业享受中关村科技园的相关优惠政策，通过接收清华大学和中关村“溢出来的能量”，吸引一批科技含量高、发展前景广的创新型企业入驻。同时，村里引入清华科技园先进的管理理念、管理模式，自己成立了玉泉慧谷物业管理有限公司。

2005年9月9日，玉泉慧谷科技园被中关村海淀园管委会授予“国际新媒体基地”称号，成为海淀区创意产业的重点发展区域。2006年，在首届中国北京国际文化创意产业博览会上，玉泉慧谷科技园获得“中国最具投资价值创意研究中心(技术类)”大奖。

2009年，在市政府批复海淀区建设中关村国家自主创新示范区核心区后，园区及时调整发展思路，先后引进了凯美隆药业、德润特数字信息等一批科技含量高、拥有自主知识产权、发展前景广阔的创新型企业，使玉泉慧谷成为了众多国内外高新技术企业与跨国公司的商务办公、研发、采购与结算中心。目前，园区入驻企业68家，入驻率达到98%以上。

玉泉慧谷科技园坚持“以企业为中心”的服务理念，经过多年的探索和努力，确立了以品牌服务为核心、特色服务为窗口、专业化服务为主、中介服务为辅、社会化服务为补充的创新服务模式，为入园企业提供人力资源服务、企业支持服务、资本技术服务、商务物业服务等优质服务。园区还成立了客户俱乐部，为入园企业提供沟通、交流的平台，使入园企业愿意来、待得住、发展得好，实现园区与入园企业之间的互利双赢。

清华科技园玉泉慧谷楼盘参数：

楼盘参数：

开发商：北京玉泉工业公司

占地面积：181亩

建筑面积：104000平方米

楼层：3层

绿化率：35%

使用率：72%

地址：北京市海淀区闵庄路3号

租金：来电面议(含物业费)

招租电话：13301207663张经理

部分入驻企业：

乐普四方、融科传媒、中科合成油、德润特、红孩子、哈宜节能、至尊科技、联合网视、鲸鲨存储、蛙视通讯

物业配套：

物业公司：玉泉慧谷园物业管理有限公司

消防系统：园区内配有烟感、喷淋系统、温感系统、消防栓、灭火器

电力系统：双路供电，四台1600KWA干式变压器;每层电容量均为70KW;

网络系统：中国联通、中国电信等。

清华科技园玉泉慧谷交通指引：

附近公交站：闵庄、军需站、中坞、玉泉园、小屯、闵庄南里、北坞村西站、北坞嘉园附近

公交车：360快、360路、469路、528路、630路、698路

地铁：12号线四季青站